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スーパーサブリース

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スーパーリース Super Sub Lease かりあげくん

建築・リフォーム
入居者ニーズを反映させた魅力ある設計
リーズナブル&高品質な建築
高いリフォームプランの提案と実行
  • 損害保険のバックアップによる一括借上
  • 最長35年の長期一括借上
  • 収益分配型サブリース
建築・リフォームから管理/仲介・一括借上まですべてお任せ下さい!!

安全・安定・安心の賃貸住宅経営をバックアップします。

スーパーリース Super Sub Lease とは?

全国の有力賃貸管理会社(上場会社2社を含む)が出資して設立した日本管理センター(株)が提供する全く新しい一括借上システムです。

スーパーリース Super Sub Lease
安全
「損害保険のバックアップ」
日本管理センター㈱は、スーパーサブリースの信用保管の一環として、損害保険に加入しています。
任せて安心
「収益分配型サブリース」
従来の保証家賃固定型のサブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。
安定
「最長35年の長期一括借上」
ローンのご返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年(RC・SRCの場合)の長期一括借上。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借り上げます。

オーナー様収入例

オーナー様収入例=保証賃料+収益分配金

(スーパーサブリース70の場合)1ルーム基準家賃5万円×20戸=基準賃料100万円のとき

  • 保証賃料70万円 安定収入をしっかり確保!
  • 【30万円】22.5万円 収益分配金
  • (集金家賃100万円)

保証賃料:70万円+収益分配金:22.5万円=オーナー様収入 92.5万円

※スーパーリブリース75・80・90mpございます。詳しくはおたずね下さい。

建てた後も安心です!!

日本管理センター㈱提携の地場有料管理会社が責任をもって管理いたします。

  • 入居者クレーム対応
  • 建物維持・管理
  • 入居者募集
  • 退去時の生産
  • 家賃滞納など

一切ご不要です!!