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USEFUL INFORMATIONお役立ち情報

助成金やリースなど、住まいに関する役立つ情報をお届けします。

介護リフォーム助成金について

福島市の高齢者住宅改修助成事業

高齢者の方々が快適で安全な在宅生活が送れるよう、住宅改修に対し工事費の助成金制度が設けられています。ハタケンは福島市の受領委任取扱事業者となっておりますので、この介護リフォームの施工も数多く手掛けています。助成金を使ってリフォームをお考えの方はお気軽に当社へご相談下さい。助成金の手続き等お手伝いさせていただきます。

ハタケンのお役立ち情報
要介護認定を受けていない方
助成金交付の条件 ①福島市内に住所のある65歳以上である
②本人及び世帯全員が市民税 非課税である
③市税の滞納がない
④同じ住所に(共同住宅を除く)介護保険の給付対象者がいない
助成額 改修工事における合計金額の「 9/10 」。
ただし千円未満の端数は切り捨てとし、 18万円が限度額となります。
対象となる工事内容 利用できる方が、家の中でよく使う箇所を改修することにより、体の状態が悪くならないようにする以下の工事となります。ただし、増築や新築に伴う場合や、劣化に伴う工事、既に着工している(終了している)工事も対象とはなりませんので、ご留意ください。着工前に事前審査が必要です。

(1)手すり等の取り付け
◎ 手すりを設置する工事
◎ 手すりを設置するために壁の下地を補強工事する工事

(2)段差等の解消
出入口の段差を解消する工事
 ・玄関や部屋の出入口にスロープを設置する工事
 ・敷居を撤去する工事
 ・床を上げる工事
階段の勾配を緩やかにする工事

(3)床材等の変更
◎ 床やタイルを滑りにくする工事
◎ 上記工事に伴う下地や根太を補強する工事
◎ 階段に滑り止めを行う工事

(4)開き戸を引き戸へ取り替える
開き戸を引き戸、折れ戸等に取り替える工事
上記の付帯工事

(5)便器等の取り替え
洋式便器の費用、洋式便器の設置費用、和式便器の撤去費用
水洗の和式から洋に変更する際、配水管の長さや位置を変える工事費用

(6)その他
対象工事に係る人的費用、全体に係る諸経費等

介護保険における要介護認定を受けている方
助成金の対象者 市民税非課税の方で、生計中心者の前年中(1月から6月までにあっては前々年)の合計所得が下表の所得制限限度額未満の方で順次
1.介護保険で要介護(要支援を含む)の認定を受けた方
2.下肢、体幹、運動機能障害の障害程度3等級以上の方(学齢児以上)
扶養親族の数 0~5人まで 1人増毎に
所得額(千円) 3,010 3,010
助成金交付の申請について <申請の際の連絡先>
介護保険制度をご利用の方 ⇒ 担当のケアマネージャーにご相談ください。
障がい福祉制度ご利用の方 ⇒ 障がい福祉課 自立支援係にご相談ください。
対象となる工事内容

(1)手すり等の取り付け
玄関、廊下、階段、浴室、洗面所、トイレなど
手すりを設置するための壁の下地を補強する工事も含まれます

(2)段差等の解消
敷居や引き戸レールの段差の撤去
玄関や浴室などの出入口にスロープを設置する工事

(3)滑り防止及び移動の円滑化のための床材等の変更
階段に滑り止めをつける
車椅子利用のため畳床からフローリングに変更する

(4)出入り口の変更
開き戸を引き戸、折れ戸に取り替える工事
間口幅を広げるための工事

(5)昇降機の設置
昇降機を設置する工事とそれに伴う必要工事

(6)便器等の取り替え
和式便器を洋式便器に取り替える工事
便器の取り替えに伴う必要工事

(7)浴槽等の取り替え
足下灯を設置する工事
洗面台、調理を膝入れスペースのある型式に変更す工事
合弁水道栓にする工事
スイッチ等を手の届く位置に変更する工事
スペースを広げる工事
有効幅員を広げる工事
その他市長が必要と認める工事

助成額 上記工事の合計金額から20万円を引いた残額の 1/2
(ただし千円未満の端数は切り捨てとし、20万円を限度とする)
スーパーサブリース

スーパーサブリースとは

全国の有力賃貸管理会社(上場会社2社を含む)が出資して設立した日本管理センター(株)が提供する全く新しい一括借上システムです。
建築・リフォームから管理/仲介・一括借上まで安全・安定・安心の賃貸住宅経営をバックアップします。

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Super Sub Lease ®

安全
「損害保険のバックアップ」

日本管理センター㈱は、スーパーサブリースの信用保管の一環として、損害保険に加入しています。

安定
「最長35年の長期一括借上」

ローンのご返済期間に合わせて保証期間を選べる35・30・25・20・15・10年(RC・SRCの場合)の長期一括借上。新築は勿論、既築物件やリフォーム物件も借り上げます。

任せて安心
「収益分配型サブリース」

従来の保証家賃固定型のサブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。

オーナー様収入例=保証賃料+収益分配金

(スーパーサブリース70の場合)1ルーム基準家賃5万円×20戸=基準賃料100万円のとき

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※スーパーサブリース75・80・90もございます。詳しくはおたずねください。

建てた後も安心です

日本管理センター㈱提携の地場有料管理会社が責任をもって管理いたします。

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